Sep 25, 2026
Manaíra reúne, num só bairro, a orla mais procurada de João Pessoa, o maior polo de compras e lazer da cidade e uma vida gastronômica ativa. Para quem está decidindo onde ficar na capital paraibana, é a região que concentra a maior parte das opções de hospedagem e também das atrações — o que torna a escolha de studio um fator direto no quanto se caminha, ou não, durante a estadia.
Manaíra é consagrada como o bairro mais turístico de João Pessoa, referência de hospedagem para quem visita a cidade a lazer ou a trabalho. A combinação de orla, shopping e uma oferta ampla de bares e restaurantes explica por que a maior parte da rede hoteleira da capital está concentrada ali.
É também o bairro que recebe a primeira unidade Xtay no Nordeste — a Simple Smart by Xtay —, o que torna Manaíra o ponto de partida da marca na região.
Entre orla, shopping e gastronomia, Manaíra oferece roteiro suficiente para preencher os dias sem precisar se deslocar para outros bairros da cidade.
A orla de Manaíra é um dos cartões-postais de João Pessoa, com calçadão, coqueiros e o litoral que dá nome ao bairro. É destino tanto para caminhada e observação do pôr do sol quanto para quem busca contato mais direto com a praia durante a estadia.
O Shopping Manaíra é um dos maiores centros de compras e lazer da Paraíba, com praça de alimentação, cinema e uma ampla variedade de lojas. Fica a 20 minutos a pé da Simple Smart by Xtay, o que permite ir e voltar sem depender de carro ou aplicativo.
Manaíra concentra boa parte da vida gastronômica e noturna de João Pessoa, com bares, restaurantes e casas voltadas tanto para o público local quanto para quem está de passagem pela cidade. É um dos motivos pelos quais o bairro funciona bem tanto para viagens a lazer quanto para estadias mais longas.
A oferta varia de opções mais informais, próximas à orla, a casas voltadas para jantar com calma — o suficiente para preencher as noites sem precisar sair do bairro.
Em vez de escolher entre um hotel tradicional e um aluguel avulso, a Simple Smart by Xtay propõe um caminho intermediário: a praticidade de um studio equipado com o acesso digital e a operação enxuta de um smart hotel — a única unidade da marca no Nordeste.
O formato atende perfis de viagem bem diferentes dentro do mesmo bairro: quem está de passagem a lazer para aproveitar a orla e o shopping, quem viaja a trabalho e precisa de uma base prática perto do centro turístico, e quem passa uma temporada mais longa na cidade — seja por trabalho, seja por estudo. A estrutura enxuta e o check-in autônomo funcionam bem nos três casos, sem exigir que o hóspede adapte a rotina ao horário da hospedagem.
A unidade fica na R. Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos, 350, no coração de Manaíra. O transporte público circula pela Av. Epitácio Pessoa, no Retão de Manaíra, a 300 metros do prédio, e o aeroporto Castro Pinto (JPA) está a cerca de 18 km, entre 25 e 30 minutos de carro. A UPA Oceania, para eventuais emergências de saúde, fica a 2 minutos do empreendimento.
Essa combinação — transporte público próximo, aeroporto a menos de meia hora e atendimento de saúde a curta distância — cobre boa parte do que costuma pesar na escolha de onde ficar em uma cidade nova, independentemente do motivo da viagem.
São 30 studios distribuídos em seis categorias, pensadas para perfis diferentes de estadia — de quem viaja sozinho a quem está em grupo maior:
O check-in é 100% autônomo pelo aplicativo Xtay, com recepção presencial disponível como apoio para quem prefere esse suporte na chegada. A estrutura inclui academia e piscina, coworking para quem viaja a trabalho e lavanderia — todos pensados para reduzir fricção no dia a dia da estadia, sem depender de horário de atendente para resolver o essencial.
A unidade aceita pets. Consulte condições específicas no momento da reserva.
Antes de fechar a hospedagem, vale saber mais sobre o que torna a experiência Xtay diferente de um hotel tradicional — da jornada sem fricção ao suporte humano quando ele realmente importa.
A reserva da Simple Smart by Xtay é feita diretamente pelo portfólio Xtay, sem intermediários. Depois de escolher a categoria de studio, o processo segue o mesmo padrão autônomo da estadia: rápido, digital e sem burocracia desnecessária.
Sim. Manaíra é o bairro mais turístico da cidade, com orla, shopping e uma oferta ampla de bares e restaurantes a curta distância, o que reduz a necessidade de deslocamento para outras regiões durante a estadia.
O Shopping Manaíra fica a cerca de 20 minutos a pé da Simple Smart by Xtay, uma distância que permite ir e voltar caminhando.
Sim. A unidade está no bairro de Manaíra, conhecido pela proximidade com a orla de João Pessoa, uma das referências turísticas da cidade.
O check-in é 100% autônomo, feito pelo aplicativo Xtay. Há recepção presencial disponível como apoio para quem prefere esse suporte no momento da chegada.
Sim, a Simple Smart by Xtay conta com piscina e academia disponíveis para os hóspedes, além de espaço de coworking e lavanderia.
Sim, a unidade aceita pets. As condições específicas devem ser consultadas diretamente no momento da reserva.
O check-in é a partir das 15h e o check-out até as 11h.
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